Spécialisation · N°04 · Immobilier & hospitality
Exploiter un bien en courte durée : annonce, tarification, voyageurs, réglementation. En faire un revenu solide — que vous gériez en direct, à distance ou en déléguant.
Le métier
Mettre un bien sur Airbnb est facile. Le remplir toute l'année, au bon prix et dans les règles, c'est un métier. Quatre grands blocs de compétences structurent l'activité.
Déclarations en mairie, loi Le Meur, fiscalité LMNP/LMP : sécuriser son activité avant de publier la première annonce.
Des annonces qui se démarquent sur Airbnb et Booking : photos, titre, description et positionnement pensés pour votre marché local.
Ajuster ses prix à la saison et à la demande, piloter son calendrier et ses canaux de réservation pour maximiser le revenu.
Arrivées autonomes ou accueillies, ménage, linge, messages : des séjours impeccables qui ramènent des avis cinq étoiles.
Comment on vous y prépare
Lors d'un premier échange avec un conseiller, on analyse votre projet : votre bien (ou celui que vous visez), votre marché local, votre situation, vos financements possibles. C'est ce projet qui servira de fil rouge à tout votre parcours.
Vous préparez une certification enregistrée au Répertoire spécifique — le plus souvent « Créer son entreprise pour une activité d'indépendant » (RS7605), déterminée avec votre conseiller selon votre projet. E-learning en accès illimité, visios collectives chaque semaine, accompagnement individuel.
Les compétences du référentiel sont mises en application sur la mise en location de votre bien : annonce, tarification, process d'accueil, communication. Vous terminez avec un plan concret pour vos premières réservations.
Cette spécialisation s'appuie sur la préparation d'une certification enregistrée au Répertoire spécifique. Les compétences évaluées sont celles du référentiel du certificateur ; l'étude de cas location saisonnière en constitue la mise en application. Le détail (intitulé, référentiel, modalités d'évaluation, taux, financements) figure sur la page de la certification concernée.
Le programme
Le parcours s'articule autour d'un module métier dédié à l'exploitation d'un bien en courte durée, complété par un module transversal « création d'entreprise » qui sécurise la structuration de votre projet.
Bases juridiques et fiscales (loi Alur, loi Le Meur 2024, SCI) · statuts LMNP/LMP/SCI · cadre du meublé de tourisme et déclarations · hygiène & sécurité · structuration de l'offre et facturation · stratégie de tarification (PriceLabs, AirDNA) · réservations et channel manager · accueil et livret d'accueil · check-in/check-out · commentaires et relation client · plateformes (Airbnb, Booking…) · accessibilité PMR · labels · assurances · évaluation de fin de formation.
De l'idée au projet (aides et financements, méthode SMART, workbook) · statuts juridiques (AE, EURL/SARL, SASU/SAS…), retraite, Guichet unique · comprendre la TVA · partie financière (prévisionnel, BFR, tableau de bord) · facturation conforme à la réglementation 2026 · plan marketing (site, mentions légales, étude de marché, SWOT) · business model et avatar client · organisation & recrutement · pitch et apport de l'IA · business plan. Ce module complémentaire est intégré au parcours à titre pédagogique.
Environ 70 heures de formation, dont plus de 40 heures de cours, complétées par des exercices pratiques, des workshops et des visioconférences. Accompagnement individuel illimité pendant 90 jours. Accès illimité aux supports et à leurs mises à jour, y compris après la formation (une connexion au moins tous les six mois maintient l'accès).
Propriétaires souhaitant exploiter un bien en courte durée · investisseurs validant un projet locatif · indépendants du tourisme · salariés en reconversion. Aucun prérequis, seulement l'envie de bâtir un projet sérieux et viable.
Les informations clés
Pour les personnes en situation de handicap, nous mettons tout en œuvre pour vous accueillir ou vous réorienter : contactez-nous au 09 70 70 47 25 — voir aussi notre charte handicap. Un conseiller pédagogique vous accompagne par téléphone, mail et visio tout au long de votre parcours.
Avis vérifiés Google
Questions fréquentes
Non. Le parcours est aussi utile pour valider un projet d'investissement locatif : l'étude de cas peut porter sur le bien que vous visez, pour en tester la rentabilité et le positionnement avant de vous engager.
Les deux modèles sont couverts. Vous saurez exploiter votre bien en direct — y compris à distance — ou piloter efficacement une conciergerie en connaissant les bons indicateurs et les bonnes questions.
Le rythme dépend de la certification préparée et de votre disponibilité. L'e-learning est en accès illimité : vous avancez à votre rythme, avec des visios collectives chaque semaine pour garder le cap. La durée précise figure sur la page de chaque certification.
Selon votre situation et le parcours choisi : CPF, aides de France Travail, prise en charge entreprise ou OPCO, ou financement personnel avec paiement échelonné. Votre conseiller fait le point avec vous lors du premier échange, sans engagement.
Et maintenant ?
Parlez de votre projet 20 minutes avec un conseiller : votre secteur, votre calendrier, vos financements. Sans engagement.
